ещё
свернуть
Все статьи номера
Не прочитано
1
Январь 2020года
Учет

Как учесть арендованный участок

Как учесть земельный участок, который казенное учреждение взяло в аренду на 49 лет? Нужно ли его отражать на балансе?

Ответ. Сам земельный участок, который получили в аренду на 49 лет, на баланс не ставят. Учесть нужно право пользования объектом аренды на счете 111 40 «Права пользования нефинансовыми активами». Стоимость — сумма арендных платежей за весь срок договора аренды. Ежемесячно на учтенное право начисляют амортизацию на счете 0 104 40. Начинают это делать с месяца, когда приняли право к учету, и продолжают в течение всего срока полезного использования актива.

Расчеты с арендодателем по платежам за земельный участок ведут на счете 302 29. В учете отражают проводки:

ДЕБЕТ КРБ 1 111 49 351    КРЕДИТ КРБ 1 302 29 73Х
— принято к учету право пользования земельным участком (в общей сумме платежей по договору аренды);
ДЕБЕТ КРБ 1 401 20 224    КРЕДИТ КРБ 1 104 49 451
— начислена амортизация на полученное право (в сумме ежемесячных арендных платежей).

Бюджетные обязательства на соответствующие годы по договору аренды принимают на счета санкционирования только в пределах доведенных и утвержденных ЛБО, но не более чем на три года. Денежные обязательства по договору аренды принимают на основании кредитового оборота по счету 302 29 в сумме обязательств, подлежащих исполнению в текущем финансовом году. Если по условиям договора арендная плата вносится авансом за месяц, то расчеты ведут с применением счета 0 206 29 000 «Расчеты по авансам по арендной плате за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами». По окончании месяца отражают зачет обязательств в счет ранее перечисленного аванса.